入居募集について

賃貸版SEOとは → 「値引き前に必ず行うべき必須タスク」

賃貸サイト上で、検索上位に来るように最適化を図ることを当社では「賃貸版」ＳＥＯと呼び、満室にする際のテクニックの中で値引き等をすることなく創意工夫のみで効果が期待できる、まず最初に行なうべきタスクと位置づけています。

募集図面について

図面は一番の営業マンだと思ってこだわって作成する必要があります。

広告で使用する写真について

写真には最大限こだわる必要があります。当社では１０ｍｍの超広角レンズで写真を撮影してお。

物件の欠点と向き合う

エンドユーザーの接客をしていると、希望条件と同時にＮＧ条件も必ず出てきます。 いくら頑張ってＳＥＯをしても図面や写真にこだわっても、マイナス点の多い物件は成約しません。

敵と己を知り、冷静な判断を

満室にする為に、ご自身の物件と競合する物件や過去の成約事例が、どのような賃貸条件であるかを分析すします。 その上で、成約させるべく、他の物件よりも「少しだけお得」に見せる（設定する）ご提案を致します。

①ネット媒体に広く情報を拡散する

対エンド：スーモ、ホームズ、Ｙａｈｏｏ不動産などの主要サイト
対客付け会社：レインズ、スーモ会社間、ホームズ会社間、ぶっかくん(byイタンジ)等
オーナー様
対エンド：ウチコミ、ジモティなど（管理会社によっては対応不可の場合も有）

②物件エリアの客付け会社へ配布・情報配信

業者周りは、管理会社とオーナー様で協力して対応する事が多いです。

③現地に募集看板・のぼり旗などを設置